近日，浙江杭州的张先生向倾盆公众互动平台“奇迹湃”（）反应了他购买杭州上城区“叠映揽月轩”楼盘时，被绑缚销售两个车位的遭逢。

张先生称，在他付了定金后，销售东谈主员见告他，要先选车位，才智签购房左券。而他思买的143平时米户型，则要买两个车位。他觉得，这属于绑缚销售车位，他无法继承。

、张先生支付的部分首付款 。本文图片均由受访者提供

1月7日，记者致电涉事销售东谈主员，对方在得知媒体身份后，称不继承采访，立时挂掉了电话。同日下昼，记者以挑升向购房的浪掷者身份致电“叠映揽月轩”的售楼处。职责主谈主员称，“淌若你买屋子是提议你买车位的。”在记者抒发不思买车位后，对方称，“淌若确凿不思买车位，提议看下相近的二手房”。

1月7日上昼，杭州市住房保险和房产措置局申诉张先生称，该局已责令开荒企业进一步轨范商品房销售行动，不得进行车位强制绑缚销售。如购房中触及银行对不买车位业主不按端正审批按揭贷款，侵扰购房主谈主正当权柄的，提议向金融监管部门反应。

买房？先要买两个车位

张先生告诉倾盆新闻，2024年11月5日，有“叠映揽月轩”销售东谈主员向他先容楼盘。随后，在该销售东谈主员的领导下，他和内助参不雅了解了楼盘，并于同庚12月，插足了该楼盘购房摇号。

2024年12月14日，张先生选完房并支付了5万元定金。因而后几天家中有急事要回家，他洽商上述销售东谈主员能否当日订立购房左券，支付首付款。

“这时销售东谈主员才明确提到，签购房左券前要先选车位。我买的是143平户型，至少要买2个车位，车位原价44万/个，优惠后第一个车位是39万，第二个车位是31万元。”张先生。

他回忆谈，2024年12月13日下昼，销售通过微信向他发来对于车位的“温馨请示”：“我们这边业主皆是购买车位的哈，129平户型和140平户型至少购买1个车位，143顺心167平户型至少购买2个车位。”

但张先生以为这是提议购买车位，而非必须购买。

张先生先容，他和内助皆莫得驾照，莫得车位需求。他觉得“叠映揽月轩”销售东谈主员存在绑缚销售车位行动。

在两边屡次交涉后，2024年12月21日，开荒商欢跃订立购房左券。与此同期，他支付了145.2万元的首付款。随后，他和内助拿着购房贵府，在售楼处现场找开荒商衔尾的银行办贷款。“每家银行均以未买车位或贵府不全等事理远离办贷款。”

对于办理贷款的贵府问题，销售曾称，贵府不全也可先办理贷款。张先生提供的聊天记载涌现，销售东谈主员曾称：“来日先把有的贵府能带的皆带上，莫得的贵府不错后补的哈，寄给银行寄个到付皆ok的”。

落拓当今，张先生的贷款尚未办理告捷。

销售发给张先生对于购买车位的信息

监管部门责令开荒商轨范销售行动

“叠映揽月轩”官方微信公众号涌现，该楼盘系杭州滨澎房地产开荒有限公司开荒。天眼查信息涌现，滨澎房地产公司建造于2024年8月19日。杭州缤珺企业措置有限公司和杭州滨江房产集团股份有限公司是其推动。

1月7日下昼，倾盆新闻致电涉事销售东谈主员，对方在得知媒体身份后，称不继承采访，立时挂掉了电话。对方也未申诉记者发去的信息。

同日下昼，记者以挑升向购房的浪掷者身份致电“叠映揽月轩”售楼处。一职责主谈主员称，“淌若你买屋子，是提议你买车位的，因为相近地铁相比远，不便捷，买车位更便捷。”

在记者抒发了莫得车位需求，不思买车位后，对方称，“淌若确凿不思买车位，提议看下相近的二手房”。

此前，张先生曾就该楼盘绑缚销售车位一事，向杭州市住房保险和房产措置局投诉。他发来的投诉截图涌现，1月7日上昼，该局申诉他称，该局动作房产把握部门，已责令开荒企业进一步轨范商品房销售行动，不得进行车位强制绑缚销售。

该局还申诉称，若你在购买商品房的历程中遇到开荒企业绑缚销售地下车位的开云体育，可保留相干左证材料向我局投诉，我局将进一步造访处理。如购房历程中触及银行对不买车位业主不按端正审批按揭贷款，侵扰购房主谈主正当权柄的，提议向金融监管部门反应。